Maison à étages

Façade

Autre

Façade

Face arrière

Cour

Terrasse

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Escalier

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Bureau

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Vue d'ensemble

En lumière

à vendre

70 Av. Filion

Saint-Sauveur

1 059 000$

11762397
3+1
2+1
170.2m²

Visite virtuelle

À propos

Prestigieux semi-détaché haut de gamme au coeur du village de Saint-Sauveur avec vue panoramique sur les montagnes. Bien dosé entre luxe et confort, bénéficiant d'une excellente orientation, lumière abondante, tranquillité et confort. Situé sur un coin de rue et près de toutes les activités plein-air, restaurants et boutiques, venez découvrir cette superbe propriété à aire ouverte conviviale, propice à recevoir et célébrer. Vous serez charmé.

Visites libres

19 Oct

14:00 début

16:00 fin

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450-227-4825

Addenda

*****VISITE LIBRE dimanche 19 octobre de 14hr / 16hr

Superbe propriété au design contemporain, située au coeur de Saint-Sauveur. Dès votre entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, l'aire ouverte conviviale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur des matériaux de haute qualité. L'architecture et le design intérieur de chaque unité ont été conçus afin qu'ils se fondent à l'environnement immédiat et contribuent à maximiser l'expérience des résidents.

La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour vos soirées chaleureuses

À l'étage, la chambre des maîtres spacieuse comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante.

Une deuxième chambre de bonne dimension dispose également de sa propre salle de bain attenante.

Grande pièce polyvalente idéale pour le télétravail, un atelier créatif ou un passe-temps.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain, un coin buanderie et un vaste espace de rangement.

Le garage double intégré, de type tandem, finition du plancher en epoxy offre encore plus d'espace de rangement.

Le terrain d'angle est magnifiquement paysagé, offrant une belle intimité et une touche d'élégance extérieure.

Village Animé et Dynamique :

Plus de 30 restaurants et bars, plus de 50 boutiques, 6 montagnes de ski à proximité, un parc aquatique, une panoplie de festivals, plusieurs galeries d'art, de nombreux parcs, sentiers pédestres et réseaux cyclables.

Lorsque vous sillonnerez le secteur, vous saurez que le bonheur se pointe. Un milieu de vie où l'on vous invite à profiter de l'instant présent.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau rare!

*Lorsque vous cherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers.

1.Recevoir un traitement équitable Ou 2.Etre représenté par votre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.

En complément

Taxes de 5 557$

Municipale: 5 028$
Scolaire: 529$

Évaluation municipale 916 400$

Terrain: 273 700$
Bâtiment: 642 700$

Bâtiment de 170.2m²

7.47m x 10.75m
Construit en 2021

Pièces

Hall d'entrée _{8x5.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{19.6x13.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{12.5x11.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{15x12 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle d'eau _{5.8x5.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{16.5x14.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{10.2x9.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Penderie (Walk-in) _{14.10x6.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{14.4x11.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{5.8x5.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bureau à domicile _{10.9x6.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.5x9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{7x5.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de bains _{7.3x4.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Atelier _{11.3x6.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Cour privée, Échangeur d'air, gigleurs automatique, prise voiture électrique, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Double largeur ou plus, Intégré, tandem

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

^Vue Panoramique, Sur la montagne

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Bois

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Inclusions

Luminaires, Micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, Lave-vaisselle, rideaux vénitiennes, télévision salon, rangement dans walk-in salle de lavage, jardinière, borne électrique garage prise extérieur 220 (240 homologué), auvent rétractable électrique

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	4 500$
Taxes municipales	5 028$
Taxes scolaires	529$
Total	10 057$

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

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Période d'amortissement

Terme

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Présenté par

Geneviève Dussault

Courtier immobilier

Réal Pilon

Courtier immobilier

rpilon@viacapitale.com

Addenda

*****VISITE LIBRE dimanche 19 octobre de 14hr / 16hr

La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour vos soirées chaleureuses

À l'étage, la chambre des maîtres spacieuse comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante.

Une deuxième chambre de bonne dimension dispose également de sa propre salle de bain attenante.

Grande pièce polyvalente idéale pour le télétravail, un atelier créatif ou un passe-temps.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain, un coin buanderie et un vaste espace de rangement.

Le garage double intégré, de type tandem, finition du plancher en epoxy offre encore plus d'espace de rangement.

Le terrain d'angle est magnifiquement paysagé, offrant une belle intimité et une touche d'élégance extérieure.

Village Animé et Dynamique :

Lorsque vous sillonnerez le secteur, vous saurez que le bonheur se pointe. Un milieu de vie où l'on vous invite à profiter de l'instant présent.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau rare!

*Lorsque vous cherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers.

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*****VISITE LIBRE dimanche 19 octobre de 14hr / 16hr

La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour vos soirées chaleureuses

À l'étage, la chambre des maîtres spacieuse comprend un grand walk-in et une salle de bain attenante.

Une deuxième chambre de bonne dimension dispose également de sa propre salle de bain attenante.

Grande pièce polyvalente idéale pour le télétravail, un atelier créatif ou un passe-temps.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain, un coin buanderie et un vaste espace de rangement.

Le garage double intégré, de type tandem, finition du plancher en epoxy offre encore plus d'espace de rangement.

Le terrain d'angle est magnifiquement paysagé, offrant une belle intimité et une touche d'élégance extérieure.

Village Animé et Dynamique :

Lorsque vous sillonnerez le secteur, vous saurez que le bonheur se pointe. Un milieu de vie où l'on vous invite à profiter de l'instant présent.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau rare!

*Lorsque vous cherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers.

1.Recevoir un traitement équitable Ou 2.Etre représenté par votre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.

Maison à étages - 70 Av. Filion, Saint-Sauveur