En lumière

Maison à étages

à vendre

94 Av. Lafleur N.

,

Saint-Sauveur

585 000$

  • 17045210
  • 2+1
  • 4
  • 38.4pi x 30.6pi
  • 23237.2pc
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À propos

Belle Normande située au coeur du village, érigée sur un terrain de 23,245pc avec piscine creusée et orientation plein sud. Chaleureuse et conviviale, plancher, poutres et portes de bois, 4 chambres à coucher, magnifique foyer de pierre au salon et un second foyer à la salle familiale. Cachée loin de la rue emmitouflée d'arbres, vous serez séduit!

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En complément
Taxes de 3 785$
: 3 315$
: 470$
Évaluation municipale 485 100$
: 186 400$
Bâtiment: 298 700$
Bâtiment
38.4pi x 30.6pi
1986
Terrain de 23237.2pc
125pi x 187.6pi
Pièces
7.2x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.11x10 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x16 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
16.10x15.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.6x13.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.3x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x15.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.1x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
28.8x37 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, stores, rideaux, thermopompe, luminaires, auvent
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Geneviève Dussault
Courtier immobilier
Réal Pilon
Courtier immobilier
Addenda
*ADDENDUM*. VOIR VIDÉO 
Après avoir été charmé par l'extérieure,en entrant, ont est 
happé par la beauté de l'escalier de bois et par la beauté 
du foyer de pierre et par la qualité de ses boiseries et de 
celle soulignant le contour des fenêtres et de baie vitrées.

Au premier coup d'oeil,ont est saisi par l'impressionnant 
volume et par l'aspect spectaculaire de la salle familiale 
destinée à recevoir les invités avec son foyer.Comment 
passer sous silence l'imposante fenestration et tout 
particulièrement la hauteur du plafond cathédral.

S'ouvrant sur la salle familiale,le coin dînette se veut 
accueillant et chaleureux.Partageant l'aire ouverte avec le 
salon,l'espace dédié à la salle à manger profite également 
de la chaleur du foyer en pierre et du raffinement émanant 
des poutres de bois au plafond.

La chambre principale est suffisamment grande pour 
permettre l'aménagement d'un boudoir privé consacré à la 
lecture et au repos. Harmonisée à la chambre principale,la 
salle de bain se démarque par sa grande baignoire et de par 
sa grande dimension.

Les chambres à coucher confortables et empreintes de cachet 
un brin champêtre et offre une pointe de modernité.

La terrasse avec auvent a été pensée afin d'y recevoir 
plusieurs personnes.Elle fait office de pièce 
supplémentaire servant autant à prendre les repas qu'à 
prolonger les soirées entre amis.La piscine creusée de 
grande dimensions est étonnamment bien adaptée aux 
dimensions de la cour.Un oasis de paix dans votre 
arrière-cour.

Lorsque vous sillonnerez les rues de votre quartier près 
des activités plein air et du charmant village,vous 
comprendrez que le bonheur se pointe à l'horizon!

**Rez-de-chaussée**
-Plancher en bois à grandeur, fenêtres à manivelle en bois 
de cèdre,orientation soleil sud-est.
-Hall d'entrée : entrée fermé,garde-robe double, portes 
française
-Cuisine : îlot amovible,petit coin bureau, armoire 
mélamine, électroménagers encastrés,dosseret en céramique, 
comptoir stratifié
-Salle familiale : foyer au bois, plafond cathédral, grande 
fenestration, porte-patio donnant accès à la terrasse
-Salle à manger : baie vitrée, poutres en bois,porte en 
bois séparant cuisine et salle familiale
-Salon : ouvert avec salle à manger et beau foyer en 
pierres. 
-Salle d'eau : incluant coin laveuse/sécheuse

**2ième étage**
-Chambre des maîtres : plancher en bois, coin boudoir 
adjacent à la chambre des maîtres, walk-in, salle de bain 
attenante incluant lavabo double, douche séparée, bain 
tourbillon, coin maquilleuse, belle fenestration.
-Mezzanine : peut être aussi utilisé comme coin bureau, 
lucarne et rangement.
-Salle de bain secondaire : bain douche 
-3 chambres à coucher de belles dimensions
**Sous-sol**
-Rangement à grandeur sur plancher de béton et hauteur de 
près de 4 pieds de haut.

**Extérieur**
-Piscine creusée, chauffé, en béton 17x34,terrasse bois 
traité, auvent rétractable
-Stationnement asphalté pour 8 voitures 
-Garage double, porte en bois de cèdre
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