Trouver la bonne propriété dans les Laurentides demande autant une connaissance du territoire qu’une compréhension précise de vos besoins. Avec plus de 35 ans d’expérience, l’Équipe Dussault-Pilon vous guide à chaque étape pour que votre achat soit sécuritaire, bien négocié et aligné avec votre style de vie.
Plus de 30 ans d’expérience combinée dans les Laurentides
Connaissance précise des quartiers, rues, tendances de marché
Approche humaine, attentive, axée sur vos besoins
Maîtrise complète du processus d’achat (du financement à la remise de clés)
Suivi transparent et communication constante
Accès à un réseau solide : inspecteurs, notaires, courtiers hypothécaires, entrepreneurs
Vous n’achetez pas seulement une maison : vous faites un choix de vie. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Une bonne recherche commence par une analyse simple et concrète.
Type de propriété : maison, condo, chalet, construction neuve, terrain.
Quartier ou village cible.
Budget global réaliste (comprenant mise de fonds et frais connexes).
Nombre de chambres, superficie, terrain.
Besoins spécifiques : télétravail, garage, accès aux pistes, proximité école.
Accès rapide aux autoroutes
Calme ou proximité des services
Nature, ski, vélo, lacs, sentiers
Possibilité de location à court ou long terme (selon la réglementation municipale)
L’Équipe Dussault Pilon vous aide à définir l’essentiel pour que chaque visite compte vraiment.
Les institutions financières demandent presque toujours une préqualification avant la visite d’une propriété. Cela vous permet :
d’éviter les mauvaises surprises;
de connaître votre marge réelle;
d’être crédible dans une offre;
de saisir rapidement une propriété convoitée.
Nous vous orientons vers des courtiers hypothécaires et institutions fiables pour obtenir :
le meilleur taux accessible selon votre dossier;
une analyse simple de votre capacité d’emprunt;
un portrait clair des paiements mensuels;
les programmes applicables (achat premier, rénovations, etc.).
Voici les frais typiques lors d’un achat au Québec (valide pour 2025-2026) :
Mise de fonds (généralement 5 à 20 %)
Frais d’inspection
Frais de notaire
Ajustements au notaire (taxes municipales et scolaires)
Assurance habitation
Déménagement et installations
L’équipe vous remet un tableau détaillé des coûts selon la propriété choisie.
Une transaction immobilière au Québec est très encadrée. Avec un courtier, vous êtes protégé par :
Le courtier a des obligations légales, dont :
devoir d’information;
devoir de conseil;
devoir de vérification;
devoir de loyauté.
Votre courtier vérifie :
les titres de propriété;
les servitudes;
les déclarations du vendeur;
l’historique d’entretien;
les risques potentiels (zonage, conformité, pyrite, etc.).
En 2025-2026, le marché des Laurentides reste compétitif pour plusieurs segments.
Votre courtier :
analyse comparables;
protège votre mise de fonds;
encadre conditions, délais et documents;
maximise vos chances d’obtenir le juste prix.
Que vous recherchiez Saint-Sauveur, Morin-Heights, Sainte-Adèle, Piedmont ou les environs, l’équipe connaît le terrain, les quartiers et les particularités locales.
nature, montagnes, lacs, villages vivants.
tout en gardant un environnement paisible.
propriétés qui conservent bien leur valeur, forte demande pour résidences principales, secondaires et locatives.
condos, maisons unifamiliales, chalets, terrains, maisons neuves,
