Le marché immobilier des Laurentides possède une dynamique bien particulière. Il réagit aux saisons, au tourisme, au travail hybride et à l’attrait croissant des chalets habitables à l’année. À l’approche de 2026, plusieurs propriétaires se demandent comment le secteur évoluera, surtout à Saint-Sauveur, l’un des environnements les plus actifs de toute la région.
Geneviève Dussault et Réal Pilon suivent ces changements de près depuis plus de trente-cinq ans. Ils vivent ici, ils travaillent ici et ils observent au quotidien les préférences des acheteurs et les tendances du marché. Leur regard local permet d’entrevoir ce que 2026 réserve réellement aux vendeurs et aux acheteurs de Saint-Sauveur et des environs.
Une demande qui demeure forte pour Saint-Sauveur
Depuis plusieurs années, la demande pour les propriétés situées à Saint-Sauveur reste élevée. Rien n’indique un ralentissement pour 2026. Le village attire des acheteurs pour diverses raisons. L’un des facteurs les plus importants demeure la popularité croissante des chalets pouvant servir de résidence principale. Les gens recherchent un environnement qui combine nature, accès rapide à Montréal et commodités à distance de marche. Saint-Sauveur répond exactement à ces attentes.
Le travail hybride a également transformé le marché. De plus en plus d’acheteurs choisissent de s’installer ici à l’année tout en conservant un lien professionnel avec la ville. Ils veulent un environnement qui leur permet de vivre et travailler confortablement. Le charme du village et sa vie communautaire active ajoutent à son attrait. Cette identité forte plaît autant aux jeunes familles qu’aux retraités et aux travailleurs autonomes.
La question des prix dans les Laurentides en 2026
Les données et l’expérience terrain convergent vers une même conclusion. L’année 2026 devrait montrer une croissance plus modérée, mais une stabilité solide dans les secteurs recherchés. Saint-Sauveur, Morin-Heights, Sainte-Adèle, Piedmont et Sainte-Anne-des-Lacs devraient continuer d’attirer des acheteurs sérieux.
Les propriétés bien entretenues conserveront une valeur intéressante. Les chalets rénovés ou modernes resteront parmi les plus convoités. Le segment des maisons familiales entre trois cent cinquante mille et cinq cent cinquante mille dollars continuera d’être très actif. Le marché haut de gamme, surtout près du village, poursuivra probablement sa croissance.
Les propriétés bien positionnées et présentées de manière professionnelle continueront de se vendre rapidement, surtout lorsqu’elles répondent aux attentes actuelles des acheteurs.
Ce que recherchent les acheteurs en 2026
Les observations quotidiennes de l’Équipe Dussault-Pilon montrent que les acheteurs de 2026 accordent une grande importance au confort en toutes saisons. Ils veulent une maison bien isolée, un chauffage fiable et souvent un espace de travail adapté au télétravail.
Le charme typique des Laurentides reste un facteur important. Les matériaux naturels, les terrains intimes, l’accès aux sentiers et la proximité du village créent un attrait particulier. Les acheteurs recherchent également des propriétés clé en main ou qui demandent peu de travaux. Enfin, l’accès aux écoles, aux commerces et aux activités quatre saisons influence beaucoup la décision d’achat.
Quel est le meilleur moment pour vendre en 2026
Les Laurentides ont historiquement connu leurs meilleures périodes au printemps, au début de l’été et à l’automne pour les propriétés de type chalet. Cependant, Saint-Sauveur se démarque depuis quelques années en offrant un marché actif tout au long de l’année. Lorsqu’une maison est mise en marché avec soin et qu’elle est bien positionnée pour son segment, elle peut trouver preneur à n’importe quel moment.
L’importance réelle d’un courtier local à Saint-Sauveur
Le marché de Saint-Sauveur possède ses propres mécanismes. Il varie beaucoup selon la rue, l’orientation du terrain, la qualité de la lumière, la proximité des pistes, la tranquillité d’un secteur ou l’âge du quartier. Chaque micro-secteur a un comportement qui lui est propre. Ce type de nuance ne peut être bien interprété que par un courtier enraciné dans la région.
Avec plus de trente-cinq ans d’expérience dans les Laurentides, Geneviève et Réal connaissent la valeur réelle de centaines de maisons. Certaines d’entre elles ont été vendues plus d’une fois sous leur responsabilité, ce qui leur permet de comprendre leur évolution, leur potentiel et l’intérêt qu’elles suscitent dans le marché actuel. Cette connaissance intime du territoire contribue à des évaluations plus précises et à des stratégies mieux adaptées.
Une propriété évaluée correctement et positionnée en fonction de son micro-secteur attire plus rapidement l’attention des acheteurs sérieux et maximise les chances d’une transaction réussie.
Conclusion sur le marché immobilier 2026 à Saint-Sauveur
L’année 2026 s’annonce équilibrée et saine pour le marché immobilier des Laurentides. La demande reste présente, l’offre demeure intéressante et les secteurs les plus prisés continuent d’afficher une stabilité recherchée par les vendeurs comme par les acheteurs.
Pour les propriétaires qui envisagent de vendre en 2026, il peut être utile de discuter dès maintenant de la stratégie à adopter. L’Équipe Dussault-Pilon se fera un plaisir d’évaluer votre propriété et de vous accompagner dans la préparation de votre mise en marché.
